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  • 南通跃龙土地房地产评估咨询有限公司前身系南通市国土管理部门1993年10月成立的全民事业单位—南通市崇川区地产评估事务所。2000年10月,根据国家对经济鉴证类社会中介机构脱钩改制的要求脱钩改制为有限责任公司—南通市跃龙房地产评估事务所。2006年初,根据行业主管部门的要求,单位名称更名为南通跃龙土地房地产评估咨询有限公司。 我公司是由中国注册土地估价师、注册房地产估价师、工程造价师、房地产经纪人、会计师等60名资深专业技术人员组成的专业性土地、房地产价格评估、咨询以及房地产交易代理的中介服务机构,现有注册房地产估价师13人,注册土地估价师19人,且80%以上员工具有大学本科以上学历,公司注册资金为100万元。我公司目前拥有江苏省国土资源厅、建设厅及国家发展和改革委员会认证的土地估价一级资质、房地产估价二级资质及价格评估乙级资质。公司内设评估一部(土地、房产评估)、评估二部(城市房屋拆迁评估)、评估三部(房地产咨询、交易代理)等业务部门,并已在南通地区的海安、如皋、如东、海门、通州、启东六县(市)设立分部。 在公司的内部管理方面,我公司已形成并实施了一套较完善的制度,包括公司行政管理制度、估价报告管理制度、估价报告审核制度、档案管理制度、职工管理制度、执业风险防范制度等,并一直坚持贯彻有效执行。在公司承接业务的工作流程中坚持按有关规定、规程的要求程序:承接项目→估价准备→现场查勘→撰写估价报告→复核审批→交付报告→立卷归档。 在执业风险的防范和控制方面,通过多年来的工作实践,我公司亦采取了一系列有效措施:1、聘请行业协会专家担任顾问,定期参加行业协会组织的学习、培训,提高员工的业务素质;2、加强员工的法制学习,提高员工的法律意识;3、加强员工的职业道德教育,使员工做到自尊自律;4、实行估价报告的内部三级审核制服,保证估价结果的客观、公正和合理性;5、规范估价业务委托合同,明确约定业务双方的责任和义务;6、加强对估价报告的合理准确使用,以合法、合规为前提;7、加强同行间的沟通与合作,互相学习、共同发展。 近年来,在社会各界特别是政府国土、房产管理部门的关心和支持下,我公司先后承担了许多大型评估项目,如江苏文峰集团有限公司改制土地评估、南通市土地综合开发公司改制土地评估、江苏省南通医药股份有限公司房地产司法鉴定评估、南通王府井土地转让评估、南通长城大饭店房地产抵押评估、南通市新城区二期工程拆迁评估、南通大学城拆迁评估、体育会展中心拆迁评估、南通园博园拆迁评估及海安双双布业有限公司抵押贷款评估、如皋集贤实业总公司房地产抵押贷款评估、启东永安纺织有限公司清产核资房地产评估、海门东方装饰公司房地产抵押评估、如东飞马房地产有限公司国有土地使用权抵押价格评估等。现每年评估房地产均超两千多宗,近年来累计评估资产总值百亿元以上。 我公司为南通市首家同时具备土地、房产评估资质的中介机构,南通市首批“放心中介”承诺单位之一,公司自成立以来与南通地区的各家商业银行均保持着良好的合作关系,每年在南通市各家商业银行都获得准入资格,评估报告在南通市地区(含县区)的各登记部门都得到认可,并与政府主管部门保持较强沟通能力,较好的完成了政府相关的合作项目,多次获得政府及行业协会的表彰,在南通地区享有良好的信誉和较高的知名度,并连续荣获江苏省2009和2010年度房地产估价行业“先进单位”称号、2011年度房地产估价行业“诚信单位”称号;南通市新城区二期拆迁“先进单位”,2011年度南通市“平安征收(拆迁)先进单位”和南通市崇川区观音山街道房屋征收工作先进单位。同时为弘扬社会美德,我公司积极参加南通市的慈善爱心捐助活动。

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